В сфере строительных экспертиз одним из наиболее приоритетных направлений по праву считается экспертиза вентилируемых фасадов.
Невзирая на использование типовых фасадных комплексов, многие проблемы постоянно возникают в этой сфере.
В большинстве случаев причиной являются неправильные расчеты проектировщиками ветровых нагрузок, относительной влажности, амплитуды колебания воздуха и т.п.
Кроме этих климатических факторов причинами также могут стать проблемы монтажа:
- нарушения крепления элементов фасадной системы,
- неправильные расчеты размеров кассет в вентилируемых фасадах,
- разнообразные отклонения направляющих от горизонтали/вертикали, что может стать причиной нарушений стыковки деталей фасада, включая оконные откосы,
- изъяны утепления фасада и монтажных швов.
Кроме оценки монтажа фасада выполняется еще и экспертиза проекта, в рамках которой проверяется качество проектных документов на основании:
- технического задания,
- норм проектирования, основанных на актуальных нормативных и правовых актах (СП, ВСН, ТУ, ГОСТ, СНиП и прочие),
- рассчитывается прочность несущих конструкций недвижимости, выполняются теплотехнические расчеты вентилируемого фасада.